Nutzungs- und Haftungsbedingungen
Wichtig vorab: Die Produkte werden ausschließlich über die CopeCart GmbH verkauft. CopeCart handelt als Wiederverkäuferin (Merchant of Record) und ist Ihre Vertragspartnerin für Kauf, Zahlung, Rechnung, Widerruf und Rückerstattung. Für den Kaufvertrag gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CopeCart GmbH und deren Widerrufsbelehrung. Die folgenden Bedingungen regeln die Nutzung der Inhalte und die Verantwortung der Urheberin.
1. Geltungsbereich
Diese Nutzungs- und Haftungsbedingungen gelten für die Nutzung der Handbücher, Formularmappen und Tabellenvorlagen (zusammen „Produkte“) von Hauskompass. Urheberin, Herausgeberin und Medieninhaberin ist Mag. Shari Kuen, Agentur Kuen, Hallerstraße 25, 6020 Innsbruck („Herausgeberin“). Nutzerin oder Nutzer („Kunde“) ist, wer die Produkte erwirbt oder nutzt.
2. Vertragspartner, Preise und Zahlung
Der Kaufvertrag kommt ausschließlich zwischen dem Kunden und der CopeCart GmbH zustande. Zwischen Kunde und Herausgeberin wird kein Kaufvertrag geschlossen. Preise, Umsatzsteuer, Zahlungsarten, Rechnungslegung, Lieferung des Download-Links, Widerruf und Rückerstattung richten sich nach den Bedingungen der CopeCart GmbH. Die auf dieser Website angegebenen Preise sind Endpreise inklusive Umsatzsteuer; Versandkosten fallen nicht an.
3. Produktbeschreibung
Maßgeblich ist die Produktbeschreibung auf dieser Website und im Bestellvorgang. Die Produkte sind PDF- bzw. XLSX-Dateien mit Rechtsstand September 2026. Die Produkte beruhen ausschließlich auf österreichischem Recht und werden nur für Liegenschaften in Österreich und an Kundinnen und Kunden in Österreich angeboten. Für die Nutzung sind ein PDF-Reader und ein Tabellenkalkulationsprogramm erforderlich.
4. Nutzungsrecht
Der Kunde erhält ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für eine Liegenschaft. Die Weitergabe an die Miteigentümer dieser Liegenschaft ist erlaubt. Eine Veröffentlichung, Vervielfältigung zum Weiterverkauf oder Weitergabe an Dritte ist untersagt. Formulare dürfen für die eigene Liegenschaft beliebig oft ausgedruckt und ausgefüllt werden.
5. Widerruf
Das Widerrufsrecht besteht gegenüber der CopeCart GmbH nach deren Widerrufsbelehrung. Bei digitalen Inhalten erlischt es, wenn der Kunde im Bestellvorgang ausdrücklich zustimmt, dass mit der Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird, und seine Kenntnis vom Verlust des Widerrufsrechts bestätigt.
6. Rechtsstand und Aktualisierung
Die Produkte geben den Rechtsstand September 2026 wieder. Eine laufende inhaltliche Aktualisierung an spätere Gesetzes- oder Betragsänderungen ist nicht geschuldet und nicht Teil des Kaufpreises. Gesetzliche Gewährleistungs- und Aktualisierungspflichten gegenüber Verbrauchern (insbesondere nach dem Verbrauchergewährleistungsgesetz) bleiben unberührt; sie bestehen gegenüber der Vertragspartnerin CopeCart GmbH.
7. Keine Beratung und keine Verwaltungstätigkeit
Die Herausgeberin erbringt keine Rechts-, Steuer- oder Buchhaltungsberatung, keine Parteienvertretung und keine Tätigkeit als Immobilienverwalterin. Sie beantwortet keine Einzelfragen zu Liegenschaften und übernimmt keine Verwaltungs-, Inkasso- oder Zahlungsaufgaben. Anfragen dieser Art werden nicht inhaltlich beantwortet.
8. Kontakt
Für technische Fragen zum Download und für Fragen zu Zahlung, Rechnung oder Widerruf ist die CopeCart GmbH zuständig. Hinweise auf inhaltliche Fehler in den Produkten nimmt die Herausgeberin gerne per E-Mail an hauskompass.info@gmail.com entgegen.
9. Eigenverantwortung
Die Umsetzung im Einzelfall liegt in der Verantwortung des Kunden bzw. der Eigentümergemeinschaft und der von ihr beauftragten oder bestellten Personen.
10. Art der Inhalte und Haftung
(1) Die Handbücher, Formulare und Excel-Vorlagen enthalten allgemeine Informationen und persönliche Empfehlungen der Herausgeberin mit Rechtsstand September 2026. Sie sind kein Rat im Einzelfall im Sinne des § 1300 ABGB und keine Rechts-, Steuer- oder Buchhaltungsberatung. Die Herausgeberin ist keine Immobilienverwalterin im Sinne des § 117 GewO, übernimmt keine Verwaltung von Liegenschaften und beantwortet keine Einzelfragen. Durch den Kauf entsteht kein Beratungs-, Auftrags- oder Vollmachtsverhältnis.
(2) Alle Entscheidungen, Beschlüsse, Verträge, Zahlungen und Abrechnungen verantwortet die Eigentümergemeinschaft selbst. Muster, Formulare und Formeln sind unverbindlich und vor Verwendung an den Einzelfall und die aktuelle Rechtslage anzupassen. Für Wirksamkeit, Fristwahrung oder Unanfechtbarkeit im Einzelfall wird keine Gewähr übernommen. Beispiele sind frei erfunden.
(3) Die Haftung der Herausgeberin für leicht fahrlässig verursachte Schäden ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Schäden an der Person sowie für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden und nicht für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz. Gegenüber Verbraucherinnen und Verbrauchern bleiben zwingende gesetzliche Bestimmungen, insbesondere § 6 Abs 1 Z 9 KSchG, sowie die gesetzliche Gewährleistung unberührt.
(4) Diese Hinweise entsprechen dem Abschnitt „Rechtliche Hinweise und Haftungsausschluss“ in den Handbüchern und gelten für jede Nutzung der Produkte. Auf sie wird auf dieser Website und in den Produkten hingewiesen.
11. Schlussbestimmungen
Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Für Verbraucher gilt diese Rechtswahl nur, soweit ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen ihres Aufenthaltsstaats entzogen wird. Gerichtsstand für Unternehmer ist Innsbruck. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.